まさに地獄さ
マンション買う奴ってどんだけマゾ
固定資産税＋修繕費＋管理費
これにおまけに自治会費
これで月額６万円
売るまで一生逃げられない地獄
マンソン買う奴ってどんだけＭなんだよｗ
[国内] 首都圏で500万円未満の「格安マンション」が増加する実情
- ほんとこれ
- 月々8万円の支払い！とか言っておきながらこの辺のことは隠してるというか小さく書いてるだけだもんな
買うなら戸建
管理費・修繕費・固定資産税払って賃貸よりどの程度得かね？買うならフットワーク軽い戸建だよな。担保価値も大きいよ。
- 賃貸マンションでいいわ
- 地方に行けば中古一戸建て180万円からあるからなｗ
固定資産税を払う権利を買おうとは思わん
- そうそれ。獲物を捕えるワナにしか見えん
- 買うと高い管理費がねえ…
- 安いと思って買おうと思っても管理費・駐車場がありえない値段になってるからくりがあるよね
住宅メーカー勤務の人「平屋が一番住みやすい」
昔、住宅メーカーに勤務してる人に聞いた話だけど、結局は平屋建てが一番住みやすいって言ってたなぁ〜
- マンションにも住んだ私の結果ですが、お金があるなら、平家一戸建てが一番いいなと思う。 年取ってマンションも「駐車場から歩く距離、買い物して、荷物持って…」とかが、一軒家より遠い。エレベーター使うのも面倒…。一度停電した事があって、水は出ない、水汲みに階段を何回も往復して、ますますマンションは嫌だなと、今一軒家を買いました。今の家は２階が寝室なので、老後２階まで上がる不安があります…また引越しかな…
- 元気なうちは平屋、車の運転すらできなくなったら買い物に便利な立地のマンションでしょうか
平屋は暑い
事あるごとに、高齢者は「平屋」「平家」が階段がなくて良い、と勧める人がいる。確かに階段がないことは良いだろう。メリットだ。しかしちゃんと設計しないと、2階がない分、天井からの熱で、1階の室内は、蒸し風呂になってしまう懸念がある。かと言って、天井を高くすると、それは結局2階建となる。だから高齢者も2階建に住めばいい。生活を1階のみにすれば良いのだ。
平屋が暑い原因
- 屋根から伝わる熱
- 風の通りが悪い
平屋が寒い原因
- 日当たりが悪い
- 床下からの冷気
暑くない・寒くない平屋建てにするに熱対策
- 遮熱
- 外断熱
- 基礎断熱
- 間取り
一度は豪邸に住んでみたいが、使ってみると意外と不便？
記事を読んで「なるほど」と思いました。大きな屋敷に住んでても使う部屋が2つか３つしかないのならマンションに引っ越し、という考えが良いですね。うちも一戸建てかマンションかどちらか考えたけど、結局マンションにしました。しかし豪邸は一度でも良いから住んでみたいという憧れはありますが、使ってみると意外と不便だったりするのでしょうね。
- 大きいと光熱費が掛かるし、使わないのに掃除はしなきゃならないとか、改修する時は外壁塗装なども大きい分お金が掛かる。マンション程度の広さがあれば暮らせるんだから、こんな豪邸は無駄だわなぁ。(^ ^；
- 維持費も大変で、相続も厄介です。
- マンションより小さい長屋の家がええかな。お茶くらい出来る小さな庭があれば最高
- 掃除のわずらわしさと、空間の大きさに対しての寂しさかな…。
- 掃除と固定資産税がね、大変よな
- 屋敷や豪邸とは違いますが、田舎の農家でよく聞く話で、元々2世代や3世代が同居してた大きさの家で、老夫婦2人暮らしになってしまって。声を出しても届かないから、家の中でスマホで連絡を取り合ってるというのがありますね
お金は体が動く若いうちに使う？老後はお金がないと楽しめない
金なんて体も動いて好きなことができる若いうちに使わないと意味がないからな。 歳を取ってからじゃ使い道も限られるしたいしたこともできない。いかに若いうちに金を稼いでその金を使って人生楽しめるか。 若ければ若いほど金の価値は高い。
- 逆の考えだなぁ。 若ければ若い程お金を使わなくても体力気力があるので楽しめる。 年を取ったら同じことをするにしてもお金がないと楽しめなくなってくる。 もちろん若いときに全く無駄遣いするなってわけではないけど、若い内から運用して老後への貯蓄を十分にする方がトータル人生楽しいと思った。
梅宮アンナ、松本明子と、相続した家屋の処分が話題
賢明な判断と思います。先日も梅宮辰夫さんが遺した豪邸をアンナさんが売却した話が出ていましたが、手に入れた人にとっては成功の証でも、遺された人が維持するのは大変で、ある意味お荷物になってしまう。竹内さんは終活にはまだ早い気もするけど、しっかり考えられていると思います。
- 梅宮アンナさん、松本明子さんと相続した家屋の処分についての話題が続いてましたね。 今ではなかなか手が出ない高級仕様は頑張った証でお亡くなりになられた父様の気持ちを思うと躊躇しますよね。でも、その後の処分が大変だったとお二人ともおっしゃってました。 その点、竹内さんはご自分で決心されてご家族も助かったと思います。 必要最低限という意味は年をとって初めてわかるのかもしれません。竹内さんのように処分する大きな物はありませんが私もそこら辺の小さな物からコツコツ処分していこうと思います。
身体の自由が効かなくなる前、６０歳ぐらいになったら、平家のバリアフリーの家かマンションに住むのがベストだよね。今の年寄りは家を壊すのは抵抗があるのか？そのまま住み続け、手入れもできずに近隣に迷惑かけ続けるからね。空き家問題は更に加速するだろうから、自治体にもっと強制的に動けるよう改革していくべき
年を取れば、足腰が弱り、階段の上り下りもきつくなる。下手をすると転倒して骨折。これほどの豪邸になれば、家政婦さんやメイドが必要であり、実際に、ハウスクリーニングを定期的に頼んでいたのだろうが、知人が家庭を持ち、子育てをするようになれば、若い頃のように飲めや歌えや踊れやの、自宅でのパーティーのどんちゃん騒ぎもしなくなる。家自体も年を取れば、ガタが来て、あちこちの修繕も必要。力あにぃはまだ５９歳だが、早めに終活へと移行するのはさすが。
自分も65歳を超えて今まで住んでた二階家から平屋に買い替えました。夫婦ともに階段の上り下りが大変になり、またいつか転落する事を考えての決断でした。実家の母も綺麗好きだったのに亡くなる少し前には階段はほこりだらけで、年をとるとこうなってしまうのかと思ったものでした。
- 平屋 良いですね！親御さんや自身パートナーの老後を考えると階段無しのマンション等が生活しやすいと思います。その一方 日常生活や介護施設への車の乗降や荷物の出し入れには段取りが悪い。あと結婚から2年ほど賃貸でマンションに住みましたがエントランス〜玄関まで他人様との共有感が少し面倒でした。とは言え老後はまたマンションで生活したいとは考えてます。
- 「階段はほこりだらけで、年をとるとこうなってしまうのかと思ったものでした」分ります。実家のお袋がそういった状態です。幸い、不自由ながらも動けますが。一人暮らしなのに、冷蔵庫はいつも満タン、テーブルの上は色々置きっ放しで収拾がつかず、あまり使わない部屋は、蜘蛛の巣もチラホラ。老いていく親を見るのは複雑ですが、将来の自分の姿と思ってできることをしたいと思います。
- 1人暮らしのじいちゃんちは物置のように２階に荷物があるけどじいちゃんはもう２階に登れない。
- 年取ると、汚れがね、見えなくなってしまうんですよ。決して汚れてても気にしなくなるわけじゃないんです。
都心の一等地より、郊外の静かで便利な場所のマンションに住むべき
確かに戸建よりマンションの方が便利だけど、都心の一等地にある超高級マンションだけはやめた方がいい。 ただ単に価格が理不尽に高いだけで、実態は理想的な快適な生活とはかけ離れすぎている。 騒々しいし、空気は悪いし、日常使いできるスーパーは近くにないし、周辺はどこもかしこも人間が多過ぎる。 人間らしい快適な生活をするためには、郊外の静かで便利な場所のマンションに住むべきだと思う。
終活で一戸建てからマンションに住み替えるのオススメ
建築関係の仕事をしてますが、終活で一戸建てからマンションに住み替えるの、本当にオススメします。一戸建てを引き継いでくれる子供さんがいるおうちは別として、遺される子供たちや、身体が老いゆく自分たちの事を考えると本当に賢明な判断と思います。一戸建ては維持費が大変。マンションは駅近を購入すればそんなに価格が落ちることは無いし(駅にもよりますが)コンシェルジュがいるマンションなら尚安心ですし、家人が亡くなったあとの売買も一戸建てより格段に売れやすい。勿論、一戸建てが好きなんだ！という方もいらっしゃると思いますが。
マンションだと管理費が高くなりそうで一戸建てにしました。修繕積立とかきちんとやってくれるかも不安で自分で管理できる一戸建ての方が逆に気楽でした。貸すにしてもローンを完済してからじゃないとダメなのであまり魅力に感じませんでした。勿論、転勤のリスクはありその時は悩むと思いますが、家族と相談して購入を決断しました。田舎ですが今のところ土地自体は価値がある所で緩やかに地価は上がってたので、子供が売却しても土地代で建屋解体費を差し引いてもマイナスにはならないと思うので。人それぞれですね。
私は、一戸建て住まいですが、マンションの利便性を高く評価しています。私以外の兄弟は、皆、マンション住まいに変えています。一戸建て住まいのメリットは、プライバシーを確保できることにあります。また、私は、屋外でトレーニングしたり、登山したりして、靴等が汚れるのですが、これらを洗うのは、屋外の水道を使います。換気扇や水回りの物等も外で洗います。長年このような習慣がついていますので、風呂場やベランダでこれらを洗うことに抵抗感があります。なお、一戸建てのデメリットは、セキュリティが弱いことです。玄関等の鍵を壊して室内に入る泥棒は後を絶ちません。この点のみしっかりとした対策が必要です。それと、部屋の数は、2人だと２から3で十分ですね。換気や掃除をすることも手間になり、広い家を敬遠したくなります。この点、この記事の内容に共感しています。
一戸建ての維持費が大変と言いますが、マンションの方が新築でもない限り大規模修繕や建て替えのデメリットが存在しますよ？建築関係の仕事をしているなら、そんなこと分かりきっていると思いますが？一戸建ても修繕の必要ありますが、マンションの建て替えよりは費用も掛からず都心に近ければ賃貸にもできます。立地にもよるので一概に言えませんが、一戸建てとマンションのどちらも賃貸にすること、また売却に困ることなんてありません。
結婚してマンション、子が小学生から戸建、夫婦二人に戻ったら再びマンションという人生プランです。最初のマンションは買値より高く売れたし、子供二人できた今は戸建生活が本当に楽しい(庭プールとかBBQとか)。でもやっぱり老後は駅近マンションですね、車手放す可能性とかも考慮して。
マンションは建て替えのとき確実に入居出来る保証はないです。おまけに70歳を超えてから建て替えマンションのローンを組むことになった夫婦もいるとか。戸建てとマンション。一長一短。どちらがいいとか悪いとかは各個人が判断するもの。
「マンションの建て替えよりは費用も掛からず都心に近ければ賃貸にもできます」マンションの修繕や建て替えは合意を得るのが大変、戸建てなら一人の決断でできる。「一戸建ても賃貸という手段がありますよ。都内の木造戸建てなんて10年経たずに建物代金をペイしてその後は全て利益」建築費はそうだけど、一戸建てには土地があるから、昔、戸建てを貸すことは、(旧)借家法により借主の権利が強くなりすぎ、土地を無償であげたようなものだ、言われていた。
私は一軒家で生まれ育ちましたが、高齢の両親は、2階へ上がるのが億劫になり、2階は全く使っていないです。又、雪かきをしなければならなく、業者に頼んでいます。マンションへ引っ越せばいいかと思われますが、近所が友達ばかりなので、引っ越しをしたくないと言います。
初めはマンションを探していましたが、管理費、修繕費、駐車代金等等考えたらローンが終わっても、上記合わせたら安い賃貸に住んでるのとかわらないな〜と思って戸建にしました。
戸建の方が、土地もあるし修繕する際も各所から見積りだしてもらい自分で選べる。ちょっとした修繕なら自分達でも可能。後、集合住宅みたいな人間関係の圧迫感がないのが1番良いなって思ってます。
持家は修繕費や固定資産税もかかるし、結局売ったり買ったりするならずっと賃貸で家族のサイズに合わせて住み替えて行く方がいいんじゃないかと思っちゃいます。ただ年齢が高くなると貸してくれなくなるので、終の棲家だけ小さいマンションを買うとか。
一戸建ても憧れましたが、結局、マンションにしました。近年、温暖化による大型台風や豪雨災害、洪水などの浸水の心配はないから、そこはよかったと思っている。
ピアノだけはやめられない手放せないので、一戸建て一択になってしまいます…。私のような人も少なくないかもしれませんね。101回目のプロポーズの頃の竹内さんを知らない方には是非見て頂きたいです。本当にお素敵で、何度見ても見惚れてしまいます。
マンションねえ。一戸建てからマンションに移ると、階上からの音は気になるし、階下への音には気を使うし。まあ、良いことばかりではないけどね。
逆に、うちの親は定年を機に、都心の賃貸アパートから郊外の戸建に転居したが。高齢ということで、注文住宅の平屋建てにしてた。そのお隣に引っ越してきた人も、９０歳と８０歳の夫婦で、こちらは新築二階建ての注文住宅を建設していた。人それぞれ。
農作業やDIY、クルマバイク趣味者は一戸建てガレージ庭が無いと自由が利かない。小屋レベルの別宅を持つという方法もあるが。
そっちの方が不動産屋土建屋は儲かるからなー良くない文化だと思う。そしていずれは一昔前に回帰するだろうな。いまがピークで持続可能のない文化
マンションに住んでるけど音は全然気にならないよ、団地に住んでた時はいろいろ気になったけど
捨てる神あれば拾う神あり
役に立たなくなったものから離れることは何も悪いことではない
there’s nothing wrong with walking away from something that’s no longer serving you
Always Remember pic.twitter.com/35BbO5VTq4
— Divine Fitness (@Divine_Fitness_) April 15, 2023
戸建住宅とマンション35年分総費用比較
| 戸建住宅 | マンション | |
| 借入 | 3000万円 | 3000万円 |
| 頭金 | 0円 | 0円 |
| 利息(35年/1.35%) | 1050万円 | 1050万円 |
| 固定資產稅(35年) | 700万円 | 700万円 |
| 住宅ローン減税 | -250万円 | -250万円 |
| すまい給付金 | -30万円 | -30万円 |
| 管理費 (25日/月) | 0 | 840万円 |
| 駐車場(1万円/月) | 0 | 420万円 |
| 維持管理費(外装) | 450万円 | 420万円 |
| 維持管理費(設備) | 300万円 | 300万円 |
| 合 計 | 5220万円 | 6450万円 |
一戸建てvsマンション たった一枚の画像で完全決着がついてしまう・・
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